1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
豊島区
81.6万円/㎡
前年比+9.7%
ハーミテイジ
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩7分
1989年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 18.67㎡の場合
相場
1,305万円
69.9万円/㎡
692
1,101
1,509
1,918
AI査定結果
推定相場価格
1,305万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,509万円
59.0万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ハーミテイジ
1,190万円（63.7万円/㎡）/ 1階 / 18.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 1,190万円 | 63.7万円 | 1階 | 18.67㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は64.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | ハーミテイジ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,190万円 | 63.7万円 | 18.67㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/01 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 850万円 | 54.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 63.7万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/28 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 878万円 | 62.1万円 | 14.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,150万円 | 77.3万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 790万円 | 55.9万円 | 14.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/05 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/13 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 980万円 | 53.1万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 980万円 | 68.6万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/06 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 980万円 | 62.0万円 | 15.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,300万円 | 79.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,250万円 | 73.1万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 930万円 | 63.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,280万円 | 57.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,190万円 | 70.5万円 | 16.89㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.32㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | エストール椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/01 | エストール椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 970万円 | 60.5万円 | 16.03㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/31 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,010万円 | 61.3万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、豊島区では9.7%上昇しています。
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